Khi xây nhà cần phải quan tâm những điều gì?

4 BƯỚC ĐỂ THIẾT KẾ MỘT NGÔI NHÀ ĐẸP

Bằng những kinh nghiệm thực tế của mình, hôm nay chuyên gia thiet ke kien truc của kientrucnhaxinh.vn  sẽ tổng hợp những công việc cụ thể trước khi xây nhà giúp các gia chủ yên tâm hơn và chuẩn bị các công việc cần thiết.

Xây nhà là việc lớn, nó liên quan đến rất nhiều công việc sau này. Vì thế trước khi bắt tay vào việc xây nhà bạn nên lập cho mình một bản kế hoạch tính toán chi phí chính xác và hợp lý, tránh tình trạng vay mượn, túng thiếu, nợ nần, không còn tài chính để làm những công việc khác.

Các loại chi phí

Trước khi xây nhà, bạn hãy tìm hiểu kỹ về những chi phí mình cần phải chi. Có rất nhiều chi phí nhưng theo chúng tôi, bạn sẽ phải có 2 loại chi phí lớn bao gồm:

- Chi phí xây dựng cơ bản bao gồm xây dựng phần thô, phần hoàn thiện, phần nhân công. Đây là những chi phí bạn cần để hoàn thiện ngôi nhà về cơ bản. Những chi phí này gồm:

+ Lát gạch trang trí

+ Trần thạch cao

+ Kệ bếp gỗ và sơn nước...

Cách tính phổ biến hiện nay, mọi người thường căn cứ theo số mét vuông trên tổng diện tích xây dựng thực tế của ngôi nhà.

Chú ý: Chi phí xây nhà có thể phát sinh, bạn nên dự trù thêm 10-30% số tiền.

- Chi phí cho trang trí nội thất. Đây là phần sau khi ngôi nhà hoàn tất bao gồm:

  + bếp ga, máy lạnh, tủ lạnh, bàn ghế sofa… và những đồ trang trí.

Xác định chi phí cụ thể

Khi xác định xây nhà nghĩa là bạn đã có trong tay một khoản chi phí nhất định. Tuy nhiên, bạn cần hạch toán lại tất cả xem liệu có vượt quá chi phí dự trù mà bạn tính toán. Sau khi đã thống kê số tiền đang có với tiền còn thiếu hụt, bạn sẽ xoay xở bằng cách nào? Bạn có thể vay mượn từ gia đình, những người thân và bạn bè. Hãy thử liên hệ các nguồn có thể vay và khả năng chi trả. Nếu không thể vay, bạn mượn ngân hàng nhưng cần tính toán cẩn thận tránh tình trạng vay nợ với lãi suất cao mà không có khả năng chi trả.

- Tìm kiến trúc sư: Một kiến trúc sư giỏi sẽ giúp ngôi nhà gần với mong ước của bạn, đáp ứng chi phí bạn đưa ra, cũng như các mẫu nhà phổ biến hiện nay. Các kiến trúc sư kinh nghiệm sẽ đưa ra cho bạn những tư vấn hữu ích, hợp phong thủy và tìm kiếm giải pháp tốt cho ngôi nhà của bạn. Kiến trúc sư cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền bạc trong cách chọn các vật liệu xây dựng, nhân lực, tránh những sai lầm có thể mắc…

- Lựa chọn nhà thầu xây dựng: Đây là một lựa chọn hết sức quan trọng, cần tham khảo nhiều nguồn thông tin trước khi quyết định. Hãy lắng nghe ý kiến từ những người thân trong gia đình, bạn bè đã xây nhà. Khi làm việc với nhà thầu, bạn cũng cần nhớ mọi thứ phải quy định rõ ràng trong hợp đồng: Giá cả và công việc, những thỏa thuận như khoán toàn bộ, khoán từng phần hay tính toán riêng tiền vật liệu, nhân công…

- Vật liệu xây dựng: Nên tham khảo giá cả ở một số đại lý vật liệu xây dựng để chọn nơi mua vật liệu thô đáng tin cậy có giá cả hợp lý. Nhiều người chia sẻ họ hay lựa chọn đại lý vật liệu xây dựng gần nhà để thuận tiện cho việc vận chuyển, cắt giảm phần nào chi phí.

- Tìm kiếm một nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp: Khâu này được thực hiện sau khi ngôi nhà đã xây xong phần kiên cố. Những nhà tư vấn nội thất sẽ giúp bạn có những lựa chọn cho không gian sống hoàn hảo hơn. Bạn đưa ra gói chi phí có thể chi trả và những nhà tư vấn nội thất sẽ giúp bạn lên phương án thích hợp.

Có thể bạn quan tâm: Phụ kiện nối ống dai khoi thuy hdpe - phụ kiện ống nước hàng đầu tại Việt Nam.

Bạn có thể xem một số mẫu thiết kế nhà đẹp

- Hoàn thiện nhà: Việc hoàn thiện ngôi nhà sẽ được tiến hành với khâu trang trí sau khi xây xong phần thô. Việc chọn chất liệu cũng như màu sắc cho tường, nền nhà, các vật dụng trang trí và các thiết bị cần thiết cho các phòng tùy thuộc vào khả năng tài chính của bạn. Các nhà tư vấn cũng lưu ý bạn yếu tố tiên quyết cho thẩm mỹ của công trình là sự hài hòa, và yếu tố kết hợp cùng tính thẩm mỹ để làm nên sự hoàn hảo là tính tiện dụng.

Những nguyên tắc giảm bớt chi phí

- Tham khảo kỹ trước khi xây nhà: Xây nhà là việc không nhỏ. Một am hiểu nhất định về việc bạn sắp làm sẽ giúp bạn nhiều điều. Bạn cũng nên tham khảo trước giá cả xây nhà, chi phí vật liệu xây dựng và dự trù kinh phí phát sinh. Những kiến thức này giúp bạn kiểm soát chi phí xây nhà sát sao hơn, tránh thất thoát nhiều.

- Thống nhất ý kiến, tránh thay đổi: Nếu bạn xây nhà cho riêng mình thì không vấn đề gì, nhưng nếu có thêm các thành viên khác, nên trao đổi thống nhất ý kiến với mọi người trước khi xây nhà. Sự bất đồng không được giải quyết sẽ làm bạn tốn kém khá nhiều đấy. Không ít trường hợp tiến độ xây dựng kéo dài chỉ vì các thành viên trong gia đình bất đồng ý kiến với nhau.

Read More

VTVcab tỉnh Bình Dương khuyến mại dịch vụ truyền hình cáp

Truyền hình cáp là một hệ thống các chương trình truyền hình trả tiền theo thuê bao được truyền qua tín hiệu tần số vô tuyến được truyền tải qua cáp đồng trục và cáp quang. Rất nhiều các dịch vụ tiện ích mà nó mang lại cho chúng ta ví dụ như: FM Radio, Internet tốc độ cao, dịch vụ điện thoại và các dịch vụ phi truyền hình tương tự… Ngày nay truyền hình cáp được sử dụng phổ biến và rộng rãi là công cụ không thể thiếu trong mỗi gia đình.

VTVCab Chi nhánh Bình Dương

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI ĐẶC BIỆT TẠI BINH DƯƠNG 

I. Địa bàn triển khai:

– Toàn bộ địa bàn tỉnh Bình Dương.

II. Thời gian áp dụng:

– Từ ngày 10/03/2016 đến hết ngày 10/04/2016.

III. Đối tượng khách hàng:

– Hộ gia đình đang sử dụng dịch vụ– Nhà trọ, cơ quan, nhà nghỉ, khách sạn

IV. Nội dung chương trình khuyến mãi

– Miễn phí hòa mạng

– Miễn phí chuyển đổi dịch vụ

– Miễn phí thuê bao thứ 2 và 3 đối với khách hàng là Hộ gia đình

– Trang bị 90% vật tư phát sinh lắp đặt cho khách hàng sử dụng đối với tivi thứ nhất (tối đa 40m cáp RG6, 02 Jack F5, 01 Jack Tivi)

ĐẶC BIỆT

* Miễn phí 4 tháng xem truyền hình miễn phí đối với khách hàng đang sử dụng đóng trước 6 tháng phí thuê bao.

Đăng ký lắp đặt truyền hình cáp VTVcab ngay để được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn với đầu phát HD hơn 200 kênh siêu nét.

Đối tượng khách hàng	Số tháng đóng trước phí thuê bao	Tặng tháng dịch vụ sử dụng	Tổng số tháng sử dụng
Hộ gia đình sử dụng	03 tháng	02 tháng	05 tháng
	06 tháng	04 tháng	10 tháng
Nhà trọ, cơ quan, nhà nghỉ, khách sạn	03 tháng	01 tháng	04 tháng
	06 tháng	02 tháng	08 tháng

*Chương trình áp dụng có điều kiện đối với khách hàng là hộ gia đình, nhà trọ, cơ quan, nhà nghỉ, khách sạn, lắp mới, chuyển đổi, đang sử dụng dịch vụ.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ tổng đài CSKH: 19001515 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc địa chỉ các văn phòng của VTVcab Bình Dương

Văn Phòng	Địa Chỉ
VP Biên Hòa	Số 159 Đồng Khởi, Khu phố 6, Phường Tam Hiệp, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Văn phòng Long Khánh	81 Khổng Tử – Phường Xuân Trung – Thị xã Long Khánh – Đồng Nai
Văn phòng Trảng Bom	135 Đường 3/2 Khu phố 5 – Thị trấn Trảng Bom – Đồng Nai
Văn phòng Xuân Lộc	2554 Ấp Tân Tiến – Xã Xuân Hiệp – Huyện Xuân Lộc – Đồng Nai
VP Long Thành	166 Đường Lý Thái Tổ – Ấp Trầu – Xã Phước Thiền – Huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai

Read More

Máy lu cỏ sử dụng thế nào cho đúng?

Máy lu sân cỏ khác với máy lu đường là được sử dụng để làm phẳng sân cỏ bóng đá, sân Golf,...

Nhiều CLB muốn mua xe Lu cũ dùng thủy lực thường có sẵn từ các Nơi cho thuê. Họ có thể chào giá tiền tốt và nhiều chủng loại tùy theo tiền. Tuy nhiên, các máy đó không như các loại xe Lu cỏ sân bóng được sử dụng. Sau đây là các Nguyên lý do khác nhau:

- Xe Lu đường có hệ thống thủy lực và động cơ nổ phức tạp để sử dụng, chúng cũng được sử dụng, ít nhận được bảo trì hàng năm bởi thợ máy kinh nghiệm để bảo trì đạt tiêu chuẩn tốt. Đáng buồn, máy móc bị hỏng cho dù được sử dụng hay không sử dụng.

- Một vài Nhà sản xuất xe Lu đường khuyến cáo rằng các ống thủy lực cần phải thay sau 2 năm. Điều này là do áp suất dầu cao mà máy đang vận hành tại áp suất đó. Một đường ống bị nổ trên các máy này có thể đổ đi rất nhanh một lượng đáng kể dầu thủy lực nén ra ngoài.

- Xe lu đường được thiết kế sử dụng động cơ bánh xe thủy lực lắp ở tâm bánh xe, thường có hệ thống thủy lực phức tạp so với xe Lu cỏ. Xe Lu đường tốt khi làm việc tốt, nhưng khi hỏng, việc thay thế cực kỳ đắt đỏ, có thể khi thuê về thì thậm trí Người thuê cũng phải bỏ chi phí sửa máy.

- Xe Lu đường được thiết kế để lu đường và thường phải vượt nhiều dốc, xe do đó bị thừa công suất khi sử dụng cho các sân thể thao tương đối phẳng và có thể bị đắt quá mức cần thiết để vận hành.

- Các xe Lu đường hiện đại thường có dẫn động 2 bánh mà nó sẽ làm hỏng mặt đất do bị trượt.

- Xe Lu đường không có bánh xe viền rãnh khi đổi hướng cũng làm hỏng mặt đất.

- Có nhiều lý do của các CLB đã muốn những lựa chọn rẻ hơn để mua một xe Lu đường cũ và đã phải quyết định bỏ nó sau 2-3 năm do chi phí cá phụ tùng sửa chữa.

- Không giống như xe Lu cỏ, xe Lu đường không có đặc điểm chắc chắn khác nhau đối với thực nghiệm có thể để tạo ra nhứng yêu cầu tốt nhất có sân nền củ CLB, mỗi sân cỏ cố định, và xe Lu cỏ được chế tạo chắc chắn để tăng trọng lượng máy cũng như làm sân cỏ chắc hơn.

- Xe Lu đường không được thiết kế để di chuyển đều trên cả hai bánh xe. Do đó, hãy tin cậy hơn trục một bánh để tạo dằn chặt mong muốn, không thừa nhận ưu điểm của cấu hình xe Lu kép.

- Xe Lu đường thường có bánh xe mép vuông sẽ tạo thành lăn rãnh trên mặt đất, đặc biệt vào sáng sớm trong thời gian lu khi mặt đất mềm và máy có thể quá nặng.      

Xem thêm: xe nâng hàng Liugong nhà phân phối máy công trình hàng đầu tại Việt Nam.

Read More